Cách đầu tiên và thuận tiện nhất là tìm kiếm thông tin trực tuyến trên các cổng thông tin điện tử của Nhà nước. Ngày nay, việc số hóa dữ liệu đất đai giúp người dân dễ dàng tra cứu mà không cần mất thời gian đến trực tiếp cơ quan hành chính. Bạn có thể truy cập Cổng thông tin đất đai quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia, nhập thông tin thửa đất để kiểm tra tình trạng quy hoạch. Chỉ với một chiếc điện thoại hoặc máy tính kết nối internet, bạn đã có thể nhanh chóng nắm được đất của mình có đủ điều kiện lên thổ cư hay không.
Nếu bạn cần sự chắc chắn hơn, hãy đến trực tiếp các cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai hoặc Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính để được hỗ trợ. Khi đi, nhớ mang theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và giấy tờ tùy thân để việc tra cứu diễn ra thuận lợi. Đây là cách truyền thống nhưng vẫn rất hiệu quả, đặc biệt khi bạn cần thông tin chính xác từ cơ quan quản lý.
Ngoài ra, bạn cũng có thể kiểm tra ngay trên chính sổ đỏ của mình. Thông tin về quy hoạch thường được thể hiện bằng nét gạch đứt ngay bên cạnh thông tin thửa đất. Tuy nhiên, cách này có một nhược điểm là dữ liệu có thể chưa được cập nhật kịp thời, và không phải sổ đỏ nào cũng ghi nhận chi tiết về quy hoạch.
Dù lựa chọn cách nào, việc kiểm tra kỹ trước khi giao dịch sẽ giúp bạn tránh rủi ro và đảm bảo quyền lợi của mình. Hãy chủ động tìm hiểu để đưa ra quyết định đúng đắn nhé.
