Chuyện là, nhiều người dân khi mua căn hộ theo hình thức này, họ chỉ ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư. Vì thế, họ không có giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu căn hộ của mình. Điều này gây ra rất nhiều khó khăn khi họ muốn chuyển nhượng căn hộ cho người khác, vì không có hợp đồng mua bán chính thức. Thêm vào đó, nếu dự án gặp vấn đề, người mua có thể mất trắng số tiền đã trả mà không có cách nào để bảo vệ quyền lợi của mình.
Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia cũng nhấn mạnh về hiện tượng các chủ đầu tư cố tình lách luật, trì hoãn việc ký hợp đồng mua bán. Họ làm như vậy để tranh thủ nguồn vốn từ khách hàng mà không đảm bảo nghĩa vụ về pháp lý. Đây là một chiêu trò mà nhiều chủ đầu tư sử dụng để lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người mua, để rồi sau đó, khi dự án gặp vấn đề, họ có thể dễ dàng thoái thác trách nhiệm.
Câu chuyện của anh Minh, một người dân ở Nha Trang, là một ví dụ điển hình. Anh Minh đã đặt cọc mua một căn hộ từ một chủ đầu tư theo hình thức “ắc quy”. Anh nghĩ rằng mình sẽ sớm được ký hợp đồng mua bán, nhưng sau nhiều tháng chờ đợi, chủ đầu tư vẫn không chịu ký. Đến khi dự án gặp vấn đề, anh Minh không chỉ không nhận được căn hộ mà còn mất trắng số tiền đã đặt cọc. Đây là một bài học đau đớn cho anh Minh và cũng là lời cảnh tỉnh cho những ai đang có ý định mua căn hộ theo hình thức này.
Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia khuyến nghị người tiêu dùng cần thận trọng, kiểm tra kỹ quyền pháp lý của dự án trước khi quyết định mua. Họ nhấn mạnh rằng, người mua chỉ nên ký hợp đồng mua bán căn hộ khi dự án đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Điều này sẽ giúp họ tránh được những rủi ro về sau, đảm bảo quyền lợi sở hữu và có thể chuyển nhượng căn hộ một cách dễ dàng hơn.
Câu chuyện về hình thức mua căn hộ “ắc quy” không chỉ dừng lại ở việc cảnh báo rủi ro, mà còn là lời nhắc nhở về tầm quan trọng của việc tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đầu tư. Người mua cần phải kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của dự án, đảm bảo rằng chủ đầu tư có đủ điều kiện để ký hợp đồng mua bán. Đừng vì ham rẻ hay vì tin tưởng mà vội vàng ký hợp đồng đặt cọc, vì có thể bạn sẽ phải trả giá đắt cho sự thiếu thận trọng của mình.
Những lời cảnh báo từ Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia không phải là để làm cho người dân hoang mang, mà là để họ có thể tự bảo vệ mình trước những rủi ro không đáng có. Hãy luôn nhớ rằng, khi mua căn hộ, bạn không chỉ mua một nơi ở, mà còn mua một tương lai cho gia đình mình. Vì thế, hãy cẩn trọng và kiểm tra kỹ lưỡng trước khi quyết định, để không phải hối tiếc về sau.